คอนโดเจ็ดยอด

รหัส        :               AGJY01

ผู้พัฒนาโครงการ:   บริษัท Ornsirin Group ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์

ที่ตั้ง:                        เจ็ดยอด – นิมมาน

พื้นที่โครงการ:       ประมาณ 1,600 ตารางเมตร

ประเภทกรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ถาวร

จำนวนยูนิตทั้งหมด: 75 ยูนิต

ความสูงของโครงการ: 4 ชั้น

ขนาดห้อง:              หนึ่งห้องนอน 28-30 ตร.ม.    สองห้องนอน 38-42 ตร.ม.

อัตราส่วนที่จอดรถ:                40%

ค่าส่วนกลาง:                          45 บาท/ตร.ม./เดือน

กองทุนซ่อมบำรุง:                  500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)

ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำไฟ:            ประมาณ 2,000 บาท (ชำระครั้งเดียว)

ค่าโอนกรรมสิทธิ์:                  1%

มาตรฐานการส่งมอบ:            ตกแต่งพร้อมอยู่พร้อมแอร์

สิ่งอำนวยความสะดวก:         บริการแผนกต้อนรับ, ระเบียงวิวสระว่ายน้ำ, ล็อบบี้หรู, ห้องออกกำลังกาย, รปภ. 24 ชั่วโมง

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

วัดเจ็ดยอด 600 เมตร

ร้านสะดวกซื้อ 24 ชั่วโมง 7-Eleven 20 เมตร

ประมาณ 1 กิโลเมตร ย่านถนนการค้าชื่อดัง (รวมถึงร้านอาหารและร้านกาแฟชื่อดัง, บาร์, ตลาด และอื่นๆ ที่คึกคักหลังเที่ยงคืน)

สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินชีวิต

3 นาที ห้าง MAYA

3 นาที ย่านนิมมาน

3 นาที Nimman One + Think Park

3 นาที ซุปเปอร์มาร์เก็ตจีน

5 นาที เมืองเก่าเชียงใหม่

5 นาที ตลาดกลางคืนหน้าประตูเมือง

5 นาที ถนนอาหารหน้า ม.เชียงใหม่

5 นาที ตลาดขนมปัง

9 นาที ซุปเปอร์มาร์เก็ต (เทสโก้ โลตัส)

9 นาที ตลาดสดท่าศาลา

10 นาที ตลาดผลไม้ใหญ่ที่สุดในเชียงใหม่ (ตลาดเมืองใหม่)

10 นาที ตลาดวโรรส

10 นาที สนามบินนานาชาติเชียงใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินชีวิต

5 นาที ศูนย์ประชุมนานาชาติเชียงใหม่

5 นาที สวนพฤกษชาติห้วยแก้ว

7 นาที สนามกีฬา 700 ปี

7 นาที สวนสาธารณะพระราชาเก้า

7 นาที สนามกอล์ฟลานนา

7 นาที พิพิธภัณฑ์วัฒนธรรมเชียงใหม่

9 นาที พิพิธภัณฑ์แห่งชาติเชียงใหม่

9 นาที สวนสัตว์เชียงใหม่

สถานพยาบาล

2.8 กิโลเมตร โรงพยาบาลลานนา

5.6 กิโลเมตร โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยเชียงใหม่

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

3 นาที มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่

5 นาที มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

5 นาที มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลล้านนา

5 นาที วิทยาลัยอาชีวศึกษาเชียงใหม่

8 นาที โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์

10 นาที โรงเรียนนานาชาติ NIS

………………………………………………………………………..

THE NEXT JYD公寓

宁曼商圈核心区 清迈文化地标之一，游客最密集的区域 清迈游客500万

500万人必到宁曼紧邻界遥寺 界遥寺清迈最重要寺庙之一，周边大学云集大学生租客群体8万人左右，最繁华的商场MAYA  最热闹的街区宁曼，区域内近百家网红店 年轻人最喜欢的地。

项目简介

【开发商】      ：上市公司Ornsirin Group

【位置】        ：宁曼商圈界遥区域

【占地面积】     ：约1600平方米

【产权性质】     ：永久产权

【总户数】       ：75户

【项目总高】     ：4层

【户型面积】     ：一居28-30㎡ 两居38-42㎡

【车位配比】     ：40%

【交房时间】     ：准现房 今年10月交付

【均价】        ：待定泰铢/平米

【物业费】       ：45泰铢/平米/月

【维修基金】     ：500泰铢/平米（一次性）

【水电表安裝】   ：2000泰铢左右（一次性）

【过户费】       ：1%

【交房标准】     ：精裝修拎包入住 送空调

【会所配套】     ：前台服务、景观露台泳池、豪华大堂、健身房、24小时安保

付款节点

定金：5万泰铢

首付30%（定金后7天内）

第二期70%（交房前一个月）

• 项目区位

• 周边配套

• 界遥寺600米

• 24小时便利店711 20米

• 1公里左右大量网红商业街区汇聚界遥（包含各类网红餐厅.网红咖啡厅.酒吧.菜场等，也是清迈为数不多凌晨12点以后依然热闹的地方）

生活配套

• 3️分钟网红商场MAYA

• 3️分钟网红商圈宁曼

• 3️分钟宁曼一号+思绪公园

• 3️分钟中国超市

• 5️分钟古城

• 5️分钟前门夜市

• 5️分钟清迈大学后门小吃一条街

• 5️分钟面包集市

• 9️分钟清迈最大超市莲花超市

• 9️分钟清迈最大菜场塔尼菜场

• 🔟分钟清迈最大水果市场孟买市场

• 🔟分钟瓦洛洛市场

• 🔟分钟清迈国际机场

生活配套

• 5️分钟清迈国际会展中心

• 5️分钟静心湖

• 5️分钟怀开植物园

• 7️分钟700年体育馆

• 7️分钟拉玛九世公园

• 7️分钟兰纳高尔夫球场

• 7️分钟清迈文化博物馆

• 9️分钟清迈国家博物馆

• 9️分钟清迈动物园

医疗配套

– 2.8公里兰纳医院

– 5.6公里清迈大学附属医院

– 6.7公里兰医院

学校配套-车程

• 3️分钟皇家大学-25000学生左右

• 5️分钟清迈大学-40000学生左右

• 5️分钟科技技术大学 分校步行3分钟

两个校区加一起27000学生左右

• 5️分钟清迈职业技术学院5000学生左右

• 8️分钟新加坡国际学校

• 🔟分钟NIS国际学校 5000学生

项目户型

一室一厅28-30㎡左右

两室一厅-38-42㎡左右

………………………………………………………..

Project Overview:

Developer:              Listed company Ornsirin Group

Location:                Jedyod area in the Nimmanhaemin commercial district

Land Area:             Approximately 1,600 square meters

Property Ownership: Freehold

Total Units:            75 units

Total Height:          4 floors

Unit Size:               One-bedroom 28-30㎡, Two-bedroom 38-42㎡

Parking Ratio:        40%

Completion Time: Ready to move in, handover this October

Average Price:       To be determined (THB/sqm)

Maintenance Fee:   45 THB/sqm/month

Sinking Fund:         500 THB/sqm (one-time payment)

Utility Meter Installation: Around 2,000 THB (one-time payment)

Transfer Fee:          1%

Handover Standard: Fully furnished with air conditioning

Clubhouse Amenities: Reception service, landscape rooftop swimming pool, luxury lobby, gym, 24-hour security

Payment Schedule:

Deposit: 50,000 THB

First Installment: 30% within 7 days after the deposit

Second Installment: 70% one month before the handover

Project Location and Surrounding Amenities:

Jedyod Temple: 600 meters

24-hour convenience store 7-Eleven: 20 meters

Around 1 kilometer: Numerous trendy commercial streets in Jedyod (including trendy restaurants, cafes, bars, markets, etc., one of the few places in Chiang Mai bustling after midnight)

Living Amenities:

3 minutes to MAYA, the trendy shopping mall

3 minutes to Nimmanhaemin, the trendy district

3 minutes to Nimman One + Think Park

3 minutes to Chinese supermarket

5 minutes to Old City

5 minutes to Pratu Chiang Mai Night Market

5 minutes to Chiang Mai University back gate street food area

5 minutes to Bread Market

9 minutes to Lotus Supermarket, the largest in Chiang Mai

9 minutes to Thanin Market, the largest fresh market in Chiang Mai

10 minutes to Muang Mai Market, the largest fruit market in Chiang Mai

10 minutes to Warorot Market

10 minutes to Chiang Mai International Airport

Additional Living Amenities:

5 minutes to Chiang Mai International Convention Center

5 minutes to Quiet Lake

5 minutes to Huay Kaew Arboretum

7 minutes to 700th Anniversary Stadium

7 minutes to Rama IX Park

7 minutes to Lanna Golf Course

7 minutes to Chiang Mai Cultural Museum

9 minutes to Chiang Mai National Museum

9 minutes to Chiang Mai Zoo

Medical Facilities:

2.8 kilometers to Lanna Hospital

5.6 kilometers to Chiang Mai University Hospital

6.7 kilometers to Lamphun Hospital

Educational Institutions (by car):

3 minutes to Rajabhat University (around 25,000 students)

5 minutes to Chiang Mai University (around 40,000 students)

5 minutes to Rajamangala University of Technology Lanna (around 27,000 students)

5 minutes to Chiang Mai Vocational College (around 5,000 students)

8 minutes to Singapore International School

10 minutes to NIS International School (around 5,000 students)

Unit Types:

One-bedroom: Approximately 28-30 sqm

Two-bedroom: Approximately 38-42 sqm